- Rumah
- >
- Glosarium Istilah Konstruksi Utama
Glosarium Istilah Konstruksi Utama
Apakah Anda seorang kontraktor profesional atau berencana untuk merenovasi rumah tempat tinggal di masa depan, yang terbaik adalah mengetahui istilah konstruksi yang berbeda sehingga Anda tidak ketinggalan percakapan selama berbagai tahapan proyek.
Lihat glosarium kami tentang terminologi konstruksi terbaru sebelum menyelam ke proyek Anda berikutnya.
A
Tambahan: Lampiran pada kontrak asli, digunakan untuk memperjelas dan menambahkan item
Perubahan dan Penambahan: Modifikasi struktur eksisting, seringkali untuk perubahan penggunaan bangunan
Analisis: Analyticx, didukung oleh BCI Central, menggabungkan data konstruksi historis dengan AI untuk memberikan wawasan tingkat atas dan strategis ke dalam aktivitas konstruksi berdasarkan sektor, tahap dan lokasi, serta memetakan hubungan antara pemain industri yang berbeda
Archify: Solusi spesifikasi digital, didukung oleh BCI Central, yang membantu arsitek membangun profil merek mereka dan cari, sumber dan tentukan produk
Arsitek: Seorang profesional terampil yang merencanakan, merancang, dan mengawasi proyek konstruksi
B
Penawaran: Pengajuan kontraktor atau pemasok, biasanya sebagai bagian dari proses tender
BIM: Pemodelan Informasi Bangunan memungkinkan para profesional konstruksi untuk secara kolaboratif merencanakan, merancang, dan membangun representasi digital dari suatu proyek dengan dimensi yang realistis
Bill of Quantity (BOQ): Dokumen yang digunakan dalam tender untuk menentukan kualitas dan kuantitas bahan, suku cadang dan tenaga kerja, dan biaya terkaitnya
Pembangun: Biasanya, kontraktor utama pada proyek konstruksi—sering mendistribusikan kontrak ke berbagai pihak ketiga, yang dikenal sebagai subkontraktor, untuk melakukan pekerjaan atas nama mereka
Bye-Laws: Seperangkat aturan dan peraturan yang harus dipatuhi pengembang saat mengembangkan proyek untuk keselamatan dan penggunaan bangunan selama konstruksi dan hunian
C
Desain Berbantuan Komputer (CAD): Memungkinkan desainer untuk menghasilkan gambar 2D dan model virtual 3D dari bangunan, struktur, mesin, dan suku cadang
Proyek Sipil dan Infrastruktur: Proyek yang dilakukan untuk memfasilitasi proyek lain, atau untuk kepentingan bersama. Contohnya mungkin termasuk jalan, jembatan, lansekap, atau instalasi pengolahan air atau jaringan pipa
Proyek Komersial: Digunakan untuk tujuan komersial, misalnya kantor, hotel atau restoran
Tahap Konsep: Selama tahap proyek ini konsep atau desain skema sedang dikembangkan. Dalam kebanyakan kasus, pengembang akan merumuskan gagasan tentang tujuan situs dan membayangkan apa yang akan mereka bangun untuk mencapainya. Pengembang menunjuk seorang arsitek, yang akan menghasilkan desain konsep untuk bangunan
Konsultan: Memberikan saran profesional atau ahli di bidang tertentu yang tidak dapat diberikan oleh penentu desain atau kontraktor utama. Konsultan dapat bekerja melalui semua tahap konstruksi
Tahap Konstruksi: Tahap proyek ini meliputi pekerjaan awal, seperti pembongkaran, pembersihan dan perbaikan lokasi, dan dimulainya konstruksi, termasuk peletakan pelat beton atau pondasi bangunan.
Sertifikat Konstruksi: Permohonan persetujuan untuk membangun yang dapat diberikan oleh dewan, atau lembaga sertifikasi swasta yang bertindak atas nama dewan. Ini adalah persetujuan akhir yang harus diperoleh sebelum konstruksi dapat dimulai, dan juga dapat disebut sebagai persetujuan bangunan
Kontrak: Perjanjian tertulis atau lisan resmi antara pihak-pihak yang mengikat secara hukum. Ini menguraikan hak dan tanggung jawab sebagaimana disepakati antara, misalnya, pembangun dan klien
Kontraktor: Biasa disebut sebagai pembangun, mereka melaksanakan pekerjaan bangunan utama dan bertanggung jawab atas pengawasan sehari-hari di lokasi konstruksi, manajemen vendor dan perdagangan (subkontraktor). Kontraktor umum mempertimbangkan biaya bahan, peralatan, dan biaya tenaga kerja untuk memberikan perkiraan harga proyek kepada pemilik atau pengembang
Dokumen Kontrak: Dokumen tertulis yang menjelaskan peran dan tanggung jawab para pihak dalam kontrak dan deskripsi rinci tentang pekerjaan atau layanan yang akan dilakukan
Pengembangan Profesional Berkelanjutan (CPD): Kegiatan pembelajaran—lokakarya pelatihan, konferensi, acara, program e-learning—para profesional berpartisipasi untuk mengembangkan dan memperluas pengetahuan dan keterampilan mereka
Manajemen Hubungan Pelanggan (CRM): Sistem perangkat lunak yang mengelola hubungan dan interaksi perusahaan dengan pelanggan lama dan baru
D
Studi Kelayakan Definitif: Sebuah studi akurasi tinggi yang digunakan untuk menentukan kelayakan finansial dan teknis suatu proyek. Ini menilai jadwal dan menawarkan biaya terperinci untuk membangun tambang dan fasilitas terkait lainnya
Desain: Rancangan bangunan menjadi dasar dari dokumen-dokumen yang pada akhirnya menjadi denah bangunan tersebut
Desain/Konstruksi: Perusahaan yang sama ditunjuk untuk menyelesaikan desain dan melakukan konstruksi. Seorang pembuat desain/konstruksi dapat ditunjuk pada tahap perencanaan awal atau pada saat tahap dokumentasi. Jenis kontrak ini sering dianggap hemat biaya
Penentu Desain: Penentu desain adalah pengambil keputusan selama tahap perencanaan dan desain proyek. Mereka memiliki wewenang untuk menentukan produk, merek, atau persyaratan kinerja tertentu. Penentu desain dapat mencakup arsitek, konsultan, insinyur, desainer interior, pengembang, pemilik, dan terkadang pembangun
Pengembang: Seseorang atau organisasi yang memperoleh tanah dan mengembangkan atau mengembangkannya kembali melalui konstruksi
Jenis Pengembangan: Baru; perpanjangan; perubahan dan penambahan; perbaikan; desain interior; dan pemulihan
Tahap Dokumentasi: Setelah desain selesai, arsitek menyusun rencana rinci untuk bangunan. Selama tahap proyek ini, spesifikasi dan gambar kerja sedang disusun. Rencana ini memberikan dimensi terperinci dan menunjukkan di mana komponen bangunan—misalnya, jendela dan lift—berada. Gambar akhir ini diajukan sebagai sertifikat konstruksi atau membangun aplikasi ke dewan atau lembaga sertifikasi swasta yang bertindak atas nama dewan. Pada saat ini, indikasi perkiraan tanggal mulai proyek dapat dibuat
E
Insinyur: Seorang profesional terampil yang menangani perencanaan, desain, konstruksi, operasi, renovasi dan pemeliharaan bangunan
Kontrak Rekayasa, Pengadaan dan Konstruksi (EPC): Biasa digunakan dalam industri energi terbarukan. Kontraktor EPC bertanggung jawab atas desain, pengadaan, dan konstruksi proyek, menggunakan spesifikasi teknis dan fungsional dari pemilik atau prinsipal proyek
Kontrak Manajemen Rekayasa, Pengadaan dan Konstruksi (EPCM): Melihat kontraktor mengambil peran administratif dalam rekayasa dan desain proyek. Kontraktor EPCM tidak terlibat langsung dalam pembangunan dan konstruksi proyek, tetapi bertanggung jawab atas pengelolaan keseluruhan atas nama pemilik atau prinsipal
eProcure: eProcure adalah milikmu Solusi pengadaan 360°, memberikan pendekatan inovatif dan hemat biaya untuk mengelola semua tugas yang terlibat dalam pengadaan produk dan layanan
Equinox.: Pameran produk arsitektur dan bangunan kami, meningkatkan kesadaran merek dan menghasilkan peluang proyek baru di lingkungan jaringan
Permohonan Lisensi Eksplorasi (ELA): Persetujuan yang memungkinkan perusahaan untuk melakukan kegiatan eksplorasi di lahan prospektif. Kegiatan ini dapat mencakup survei elektromagnetik atau berbagai jenis pengeboran
Perpanjangan: Peningkatan luas lantai bangunan yang ada
F
Studi kelayakan: Pengembang melakukan studi kelayakan untuk memeriksa kelayakan finansial dan permintaan di suatu area untuk proyek yang mereka usulkan
Laporan Peramal: Indikator bulanan terkemuka BCI Central dari nilai kontrak konstruksi yang mencapai pasar dalam tiga bulan mendatang
Desain Rekayasa Front-End (FEED): Pendekatan desain teknik yang digunakan untuk memperkirakan biaya investasi kasar. Ini memberikan dasar untuk desain yang lebih rinci dan rencana rekayasa
G
PERMATA: The penyedia intelijen proyek energi dan pertambangan terkemuka, didukung oleh BCI Central, yang mencakup AS, Australia, Kanada, Meksiko, Indonesia, dan Vietnam
Lulusan – Arsitek, Insinyur, Interior desainer: Seseorang yang telah lulus dari perguruan tinggi dengan gelar arsitektur, teknik, atau desain interior, dan terdaftar sebagai arsitek, insinyur, atau desainer interior
Peringkat Bintang Hijau: Verifikasi independen bahwa desain, konstruksi, dan operasi proyek berkelanjutan
I
Proyek Industri: Fasilitas energi, pabrik, dan fasilitas produksi skala besar lainnya yang membutuhkan pekerjaan mekanikal, elektrikal, dan instrumentasi yang kompleks dan besar. Contohnya termasuk pengolahan makanan dan minuman dan fasilitas pertanian
Desain interior: Peningkatan dan peningkatan estetika interior bangunan yang ada; biasanya berhubungan dengan perbaikan
Interior desainer: Orang yang dipekerjakan untuk mendesain dekorasi interior sebuah bangunan
L
LeadManager: LeadManager, didukung oleh BCI Central, menyediakan klien dengan informasi proyek konstruksi langsung dan informasi kontak untuk pengambil keputusan utama di berbagai pilihan lokasi dan sektor proyek
Sewa: Hak pengembangan tanah yang diberikan kepada pengembang untuk membangun sebuah bangunan di properti itu
M
Kontraktor utama: Orang atau organisasi yang bertanggung jawab—mengendalikan dan mengelola—proyek. Mereka dapat mendistribusikan kontrak kepada subkontraktor untuk melakukan pekerjaan atas nama mereka
n
Proyek Non Tender: Kontrak utama diberikan melalui cara selain tender, misalnya negosiasi, keterlibatan Pengembang-Pembangun, atau penggunaan desain/konstruksi kontrak. Itu kontraktor utama masih dapat memanggil tender untuk subkontrak
P
Laporan Saluran: Laporan triwulanan terkemuka BCI Central yang memberikan indikator nilai proyek konstruksi baru pada tahap awal (dari konstruksi ke dokumentasi)
Pra-Studi Kelayakan: Sebuah analisis tahap awal dari proyek pertambangan, dirancang untuk memberikan evaluasi dasar cadangan mineral—apakah dapat ditambang secara efektif dan apakah akan menguntungkan
Pengadaan: Tindakan memperoleh barang atau jasa
Produsen Produk: Orang atau perusahaan terdaftar yang memproduksi barang jadi dari bahan mentah untuk dijual kepada konsumen
pemasok produk: Seseorang atau bisnis yang memasok bahan, produk, atau layanan kepada pelanggan
Proyek: Proses terorganisir dari pekerjaan yang dilakukan pada bangunan, struktur, atau infrastruktur, termasuk konstruksi, renovasi, atau bahkan pembongkaran
Manajer proyek: Bertanggung jawab atas pengelolaan proyek, mulai dari perencanaan, pelaksanaan, pemantauan, dan pengendalian proyek
Kepemilikan Proyek – Pemerintah: Proyek lokal/dewan, negara bagian dan federal; ditentukan dari mana sebagian besar dana berasal, misalnya peningkatan balai komunitas (lokal), rumah sakit (negara bagian), perkeretaapian (federal)
Kepemilikan Proyek – Usaha Patungan: Kemitraan swasta dan pemerintah; bukan antara dua pengembang swasta atau dua lembaga pemerintah misalnya fasilitas medis, perawatan lanjut usia, fasilitas penelitian
Kepemilikan Proyek – Pribadi: Pembangunan yang didanai swasta misalnya blok apartemen, restoran, toko ritel
R
perbaikan: Tingkatkan dan/atau sesuaikan dengan interior atau eksterior bangunan yang ada
Pemulihan: Renovasi, perbaikan dan fit out dilakukan pada bangunan yang ada untuk mengembalikannya ke keadaan semula
Proyek Perumahan: Tanah yang dikembangkan untuk tujuan perumahan, seperti apartemen, rumah dan perkebunan
Proyek Sumber Daya: Proyek terkait pertambangan, minyak dan gas
S
Jalur Penjualan: Representasi visual tentang posisi prospek dalam proses penjualan
Lingkup Pekerjaan: Suatu perjanjian yang menguraikan pekerjaan yang harus dilakukan, siapa yang akan mengerjakannya dan kapan akan diselesaikan
Lokasi: Suatu area atau sebidang tanah di mana pekerjaan konstruksi sedang atau akan dilakukan
Proyek Layanan: Proyek yang dibutuhkan masyarakat, seperti sekolah, panti jompo, dan kantor polisi
Spesifikasi: Penjelasan rinci tentang persyaratan proyek yang harus dipenuhi melalui desain, produk, atau layanan. Spesifikasi biasanya disiapkan oleh arsitek atau desainer
Tahapan Konstruksi: Konsep; desain dan dokumentasi; pra-konstruksi; dan konstruksi, seperti yang dilaporkan oleh BCI
Kontrak tambahan: Kontrak antara satu pihak dalam kontrak awal dan pihak ketiga untuk menyediakan produk atau layanan
Subkontraktor: Seorang individu, dipekerjakan oleh kontraktor utama, yang berspesialisasi dalam aspek tertentu dari proyek, seperti pipa ledeng, listrik, atau pengecatan
pemasok: Bisnis yang berusaha menyediakan barang atau jasa kepada pembeli
T
Lembut: Peluang yang dikeluarkan oleh pembeli yang mencari pasokan barang atau jasa
TenderSearch: TenderSearch, didukung oleh BCI Central, adalah layanan pemberitahuan tender, meneliti dan mendistribusikan peluang tender di wilayah ANZ di berbagai industri
Ingin mempelajari lebih lanjut tentang industri bangunan dan konstruksi?
Industri konstruksi secara intrinsik kompleks—tetapi tidak harus demikian! BCI Central memainkan peran penting dalam memberdayakan bisnis dengan alat konstruksi-sentris untuk berhasil. Sumber daya kami juga dirancang untuk membantu klien kami mengidentifikasi peluang dan terhubung dengan target pasar utama.
Lihat beberapa sumber daya kami yang berguna:
